刚刚

　　南湖发布推进城市创新区建设

　　重点对老城区多个地块改造开发

　　其中透露不少新消息

　　一起来具体看看

　　一、百花未来社区

　　该项目将按照高品质未来社区标准建设，总建筑面积26.58万平方米，目前已是完全净地，正在做土地出让准备工作。

　　百花地块计划今年供地，分为南北两宗地块，以规划道路为分界。

　　根据官网拟出让涉宅用地公布清单，两块地数据指标稍有不同：

　　南2023-021-1号地块，面积约4.70万方，容积率2.2，计容体量超10万方，妥妥的高层住宅;

　　南2023-021-2号地块，面积约4.02万方，容积率1.8，计容体量约7.24万方，可以打造部分小高产品，建筑密度更低。

　　从位置来看，这两宗地块的卖点相当清晰，主打的就是回归**之作，**性明显。项目建设目标较高，计划打造成为城北未来社区样板，未来东升路以北、城北路以西的城市界面将进一步提升。

　　二、枫杨未来社区

　　该项目将按未来社区建设标准打造建设，新建住宅小区、邻里中心、休闲广场、景观步行道等，打造南湖周边新型宜居社区。

　　也在拟出让涉宅用地公布清单，按未来社区目标建设。

　　从效果图来看，地块具有临水的天然优势，容积率低，是市区难得一见的小体量低密宅地。

　　值得一提的是，地块具有非常突出的区位优势，向西不到1**就是南湖景区，周边各类生活配套丰富，既有南湖天地这样城市有机更新带来的新活力，还有三水湾生活圈保留下来的嘉兴味。

　　三、蚕种场地块

　　目前，该地块已完成初步项目方案设计，并根据方案制定控规调整方案，计划今年下半年第二批供地，计划打造高品质房地产项目。

　　在2023年的供地计划中，该地块也有提及，计划9月供地。

　　同样是老城区地块，区位自然优越，南面一路之隔是人民公园，东南方向是嘉兴火车站，出行便利。

　　四、三塔里地块开发项目

　　该项目计划打造三塔里历史文化商业街，推动岳王祠、血印禅寺和三塔文化等商文旅融合创新发展。

　　五、烟雨南湖数字文旅创新发展区

　　该项目依托5A级景区南湖及南湖天地省级高品质步行街，打造烟雨南湖数字文旅创新发展区，在党建上打造红船**的**地带，在消费上打造**潮流的生活空间，在项目上打造临湖要地的品质区块，目前完成了创新发展区的产业规划编制，招商引资持续开展中。

　　区块内的3个重点项目，一是湖畔酒店项目，总投资12.75亿元，目前施工单位已进场;二是湖滨高**酒店项目，总投资11.37亿元，计划三季度开工;三是南湖天地二期(商贸综合体)项目，计划总投资13亿元，预计明年二季度开工。

　　六、富润路夜景提升工程

　　该项目为市容设施提升工程，改善景观环境，促进城镇经济、社会和环境协调发展，计划9月开工，10月完成项目施工，力争打造成展现现代气息的夜间活力街区。

　　七、子城·都市广场数字经济产业园

　　该项目统筹都市广场、府南广场、紫阳街与子城周边整体的资源要素，引入数字经济为主导的产业业态，将都市广场打造成中心城区重点楼宇平台和产业孵化器新样板，计划年底前启动内部装修。

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