在前不久更新了拟出让地块之后，平湖近日最新上架两宗宅地，均为拟出让计划之内。其中一宗为新埭镇城镇住宅用地，另一宗为人才公寓，计划于10月12日出让。下面具体来看。
新埭镇平2023住-1号
平2023住-1号位于平湖市新埭镇新中路北侧、新埭中学东侧。
土地面积23356.7㎡，容积率1.0-1.8，体量约4.2万方，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，根据建筑高度要求<45米，未来可打造成高层住区。
本宗地设定土地上限价格，当价格达到31571万元时，转入竞报无偿配建住宅程序，竞报配建住宅面积最大者为竞得入选人。
地块起始价21071万元，折算起始楼面价约5012元/㎡。
从区位来看，平2023住-1号地块位于新埭镇中心位置，西侧与新埭中学一路之隔。
地块南面距离新埭镇政府、新埭镇中心小学、新埭医院、新埭中心公园都不远，周边配套也都齐全。
值得一提的是，嘉兴接轨上海的重要项目张江长三角科技园就在新埭与上海的交界处，再加上平湖机场选址新埭、轨道交通串联等城市利好消息加持，对新埭镇的发展有了更大的想象空间。
经开区平2023住-5号(人才公寓)
平2023住-5号位于平湖经济技术开发区环北二路南侧、西小港东侧。
土地面积9385.8㎡，容积率1.5-1.9，体量约1.78万方，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，根据建筑高度要求<36米(住宅高差控制在20米内)，未来可打造成小高层住区。
值得注意的是，该地块较为特殊，规划用地性质为人才公寓，且要求配建睦邻中心，面积不小于5000㎡，由地块取得人一并设计建设，报主管部门审核，竣工验收后无偿移交政府相关部门。
本宗地设定土地上限价格，当价格达到6756万元时，转入竞报无偿配建人才公寓，竞报配建人才公寓面积最大者为竞得入选人。
地块起始价4556万元，折算起始楼面价约2555元/㎡。
从区位来看，平2023住-5号地块西侧沿河，所在位置是平湖传统的老城区之一，居住氛围浓厚，配套丰富。
就学校而言，附近有平湖市师范学校附属小学、老牌名校城关中学等，教育资源丰富。
商业配套也很丰富，各种社区小商业数不胜数，大的商业有这两年开业的嘉荟城，平湖人最爱去的大润发商圈也不远，非常方便。
————————————————————
回顾今年平湖的土地市场，仅上半年成功出让了两宗宅地，之前原计划8月出让的两宗南市新区的宅地也中止出让，整个土地市场很是沉寂。
包括从最近的拟出让地块详情来看，多以乡镇宅地为主，或难以有较大改变。
在利好新政叠出的当下，希望能给市场带来更多信心，接下来能有新的起色。
网站声明：[空窗超4个月！嘉兴这里2宗宅地出让在即！]部分资料为网上搜集转载，内容如有涉及版权等问题的，请与本网站站长联系。文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表白沟房产网赞同其观点。
