今年嘉兴又出新政策 房价将要大变！面积不限，户籍不限，首付比例50%，利率上浮20%（能说明登记的住房信息与按揭贷款为同一套房）

　　户籍不限；面积不限，不能贷款若该项规定实施，这无疑是嘉兴贷款政策的又一巨大调整！而在12月30日，深圳传来大消息！在一块即将在2018年2月1日出让的住宅用地上，施行限售政策，限售期为5年！

　　2017年即将结束之时，深圳规土委在官网上公布了四块“二类住宅用地”的转让消息。其中前三块土地全部为“纯租赁”地块，第四块土地是“限售地块”，五年内不准卖！这意味着“北上深不限售”的局面开始改变，楼市2018将往何处走？

　　深圳4块宅地开年拍卖，其中3块“只租不售”

　　2017年邻近年底，深圳就曾以招拍挂形式出让了一块“只租不售”住宅用地。秉承着将“租赁“进行到底的作风，2018年2月份，深圳还将出让4块“只租不售”住宅用地，需要买家持有70年，只有1块住宅用地可售，且五年内不准卖！普通商品住宅和商业用房产权归乙方，可按规定销售。本宗地项目建成后，普通商品住宅取得套房不动产权证之日起5年内不得转让。

　　普通商品住宅销售时不得强制搭售其他服务、产品，不得捆绑精装修。

　　也就是说，普通商品房部分可以向社会公众出售，但购房者在拿到不动产证之后5年内不得转让。

　　2017全年，深圳没有出让一块“建成后房屋可供出售”的普通住宅用地，这在大城市里是唯一的。2018年出让的第一块普通住宅用地，就附加上了限售5年的条款。很显然，深圳近期楼市调控在收紧。

　　深圳是上一波楼市上涨的领头羊，领先了全国一年左右的时间。随后，率先出台了实质性的调控措施，楼市率先进入了调整期。如今也在步入限售大军！目前，是这块住宅土地限售，未来，不排除二手房也可能进入限售！