嘉兴房价还在涨！实际单价都几万一平！房价默默生变 齐步迈向14000元/㎡今年4月份和4月嘉兴市本级预售新盘汇总图，对比显示，4月未完供应量已超过4月份，后续还将新添预售，妥妥的供应大月。4月份楼市供应主要集中在东南方向，秀湖板块、城南、湘家荡未加入预售大军，到了4月，供应全面开花，全线加速，覆盖嘉兴各大板块。

　　从价格来看，2019年至今的29次预售中，有20个超过13500元/㎡，有17个紧逼或超过14000元/㎡。而4月预售/现售的13个楼盘中，有7个楼盘毛坯均价超过14000元/㎡。

　　由此可见嘉兴主城楼盘去年下半年集体迈过13500元/㎡大关，如今正向又一个新高度前进：14000元/㎡，绝大多数小高层已经超过此均价。个别项目受高地价支撑，价格更高。

　　细化到板块，除去乡镇、城东、城北、湘家荡等“价格洼地”，其余热门板块毛坯均价齐刷刷跨过14000元/㎡，如果车位、装修，单价逼近2w的楼盘越来越多。4月预售中，有个板块关注度特别高，那就是广为本地购房者追捧的城南板块。而此次，该板块的三大热盘：香港兴业·璟颐湾、佳源·城南印象、万科紫元·尚宸正面交锋，同时公布预售，可见开发商对市场信心十足。

　　再看嘉兴其它板块，不少楼盘所剩“余粮”不足：

　　城东荣盛·祥云府所有房源领出预售，目前以续销售为主；

　　科技城金地风华剑桥最后一批房源近期公布预售，即将收官；

　　科技城信达格兰·上郡最后一批房源近期公布预售，清盘在即；

　　科技城世茂璀璨时代超9成房源公布预售，所剩库存不多；

　　湘家荡鹭栖湖超8成房源公布预售，仅剩2成房源未领预售；

　　湘家荡大树·水月轩近7成房源领出预售，仅剩3成房源未领预售；

　　油车港萃湖上郡所有房源皆出预售，收官在即；

　　国际商务区卓越·珑府近8成房源公布预售；

　　秀湖板块佳源·秀湖印象 超7成房源公布预售；

　　三盘占据有利区位，主攻改善，市场反映非常好。以璟颐湾为例，无论行情如何，三次开盘基本售罄，此次加推自然也不在话下，赶紧排队去吧。

　　这三个楼盘不仅是嘉兴楼市红盘，更是城南板块仅有的三个在售项目，璟颐湾9成房源公布预售，另外两盘所有可售房源具备收官条件，结合去化情况，接下来若无新盘入市，城南或将面临“断供”。