我们嘉兴在2016上半年以前，房价最贵都不过万的，后来上海人来了.....”一位本地出租车司机诉说着这两年嘉兴房价的变化。2016年3月，被喻为史上最严调控的“沪九条”颁布，上海的购房门槛再次提高，大量的上海购房者将目光投向环沪市场。5月开始，他们又把购房重心从花桥、太仓等上海外溢区域，转移到了房价更低的嘉兴。与此同时，不少嘉兴本地房企也启动了上海分销。

　　“毫不夸张地说，16年、17年行情最热的时候，一个楼盘开盘，里面有70%—80%的房子都是被上海人买走的。”一位嘉兴本地房地产市场从业人员这样告诉记者。

　　嘉兴东邻上海、西南连杭州。东进南移，是嘉兴城市发展建设的大方向。随着嘉兴房地产市场发展日益成熟，板块划分逐渐明朗，形成了中心城区、国际商务区、科技城、南湖新区、城东区（含湘家荡）、城北区、城西区、秀洲新区、西南区（姚家荡）、城南区等板块。其中，国际商务区凭借万达商圈及高铁南站辐射备受关注，而科技城则是嘉兴东部新城崛起发展的重要区域（制图：浙报传媒地产研究院）

　　8月中旬，记者一行选取了国际商务区、科技城、中心城区、城南区四个板块进行楼市调研。重点探访了国际商务区的嘉禾金茂府，科技城的吴越学府，中心城区的铁建花语江南，以及城南区的佳源城南印象、兴业璟颐湾。希望从日新月异的建筑之间，寻找到嘉兴的楼市密码。（制图 方仲辰）

　　浙沪之间嘉兴，一个特殊的"环杭" "环沪"市场

　　8月中旬，一则《重磅！嘉兴市委书记揭牌 沪嘉轨道交通项目真的来了》的新闻在朋友圈中广为流传：嘉兴市委、市政府决定成立轨道交通投资开发有限公司，将沪嘉城际轨道（嘉兴至松江）项目作为全面接轨上海示范区建设的一号工程，全力加快推进，争取早日开工。接轨上海，这4个字精准而又贴切地概括出了嘉兴市场近年的现状。

　　嘉兴地处上海与杭州之间，是浙江全面接轨上海的示范区，嘉兴市场，既“环杭”又“环沪”，是一个非常特殊的地理存在。城市红利面前，投资客的嗅觉，往往要比本地人要敏锐。