6月中旬，国家统计局陆续公布了一系列房地产相关数据。数据显示，1～5月份全国房地产开发投资45701亿元，同比下降7.2%。房屋新开工面积39723万平方米，下降22.6%。商品房销售额10037亿元，同比下降4.84%。从市场走势看，经历了一季度的强势复苏，4、5月份房地产市场再次转弱，5月份商品房销售面积为8804万平方米，同比下降19.74%。
国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖表示，今年2、3月份经济运行恢复常态化运行，前期受到压抑的住房需求较快释放，房地产市场出现一定反弹。从5月份情况看，受到多重因素影响，房地产开发建设仍比较低迷，房地产市场还在缓慢恢复，房地产目前还面临不少困难。
去年以来，各地“因城施策”调控措施不断加码，中央层面融资支持政策“三箭齐发”，但是苦于市场环境持续恶化，政策传导效果欠佳，房地产市场恢复不及预期。机构和专家呼吁相关部门出台更大力度的宽松政策，以确保房地产市场平稳发展和宏观经济稳增长目标。
房地产市场复苏乏力
国家统计局公布的房地产相关数据显示，房地产开发建设仍比较低迷，市场复苏动能减弱。
从具体指标看，一是房地产开发投资增速持续下滑。1～5月份全国房地产开发投资45701亿元，同比下降7.2%;其中住宅投资34809亿元，下降6.4%。一方面由于需求端市场信心和消费能力不足，房企新开工意愿不强。1～5月份，房屋新开工面积39723万平方米，下降22.6%。其中住宅新开工面积29010万平方米，下降22.7%。
另一方面，房企资金状况并未得到根本改善，投资能力受到抑制。1～5月份房地产开发企业到位资金55958亿元，同比下降6.6%。其中国内贷款7175亿元，下降10.5%;利用外资13亿元，下降73.5%;自筹资金16267亿元，下降21.6%。房企融资端的修复放缓，拖累了房企整体资金面的改善，进而影响到房地产开发投资进度。
二是房地产销售放缓，房价上涨动力减弱。1～5月份商品房销售面积46440万平方米，同比下降0.9%，其中住宅销售面积增长2.3%。商品房销售额49787亿元，增长8.4%，其中住宅销售额增长11.9%。从1～5月份同比数据看销售并未出现明显下滑，但是从5月单月销售数据看，5月份商品房销售面积为8804万平方米，同比下降19.74%;销售金额同比下降4.8%，商品房销售增长后劲不足。
房价方面，国家统计局公布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，5月份70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有46个和15个，比上月分别减少16个和21个。从5月份的整体情况来看，新房价格回暖的趋势被性打断。二手房价指数在连续3个月上涨的基础上再次出现下跌，一线城市二手住宅销售价格环比跌幅为0.4%，二三线城市二手住宅销售价格环比由上月持平分别转为下降0.3%和0.2%。
三是土地市场疲弱，土地财政收入锐减。1～5月全国100个大中城市土地供应占地面积同比下降约13.6%，土地成交占地面积同比下降2.7%，土地成交楼面价同比下降8.3%。部分核心城市土地市场有所升温，绝大多数三四线城市土地市场仍未走出低谷。土地市场疲弱直接影响到地方政府土地相关收入。财政部数据显示，1～5月份地方政府性基金预算本级收入17051亿元，同比下降16.7%，其中国有土地使用权出让收入14893亿元，同比下降20%。
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