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上月江苏省三城房贷利率稳中有降!

作者:admin 来源:嘉兴房价更新时间:2019-12-28T13:08:14浏览量:

  上月江苏省三城房贷利率稳中有降!近日,融360大数据研究院发布了房贷利率监测数据。上月,全国首套房贷款平均利率为5.48%,较上月下降8BP,首套平均利率连降5个月,低于去年同期水平。我省三个城市首套房贷款利率稳中有降,幅度均在5%左右。
  BP是指基点(BasisPoint),用于金融方面,债券和票据利率改变量的度量单位。1个基点等于0.01%,即1%的百分之一。
  4月房贷利率下调超预期
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  2019年4月26日,央行发布《2019年一季度金融机构贷款投向统计报告》,公布了该季度的贷款投向情况。报告显示,2019年一季度末,人民币房地产贷款余额40.52万亿元,同比增长18.7%,增速比上年末低1.3个百分点;一季度增加1.82万亿元,占同期各项贷款增量的31.4%,比上年全年水平低8.5个百分点。其中个人住房贷款余额26.87万亿元,同比增长17.6%,增速比上年末低0.2个百分点。
  融360大数据研究院监测的35个城市中,厦门(楼盘)首套房贷款平均利率最低,为4.90%;武汉(楼盘)首套房贷款利率最高,为5.99%。上述35个城市的533家银行分(支)行中,除停贷的银行之外,4月份有12家首套房贷款利率上升,126家下降,376家与上月持平。数据显示,2019年4月,全国二套房贷款平均利率为5.81%,较上月回落8BP,已连续下降半年,与半年前的6.07%相比,下降了26个BP,与去年同期相比下降10BP。整体来看,4月的房贷利率下调情况超过预期,今年一季度尚未下调的昆明(楼盘)、珠海(楼盘)、海口以及成都、无锡(楼盘)、南宁6个城市,均在4月份出现不同幅度的下降。融360大数据研究院监测的35个城市中,杭州(楼盘)地区首套房贷利率降幅最大,环比下降35BP,海口和哈尔滨(楼盘)的下降幅度也超过20BP。
  融360数据分析师李万赋表示,央行公布的金融统计数据显示,4月末个人住房贷款同比增长17.5%,比上月末和上年同期分别低了0.1个百分点和1.9个百分点。可以看出,虽然2019年住房贷款利率持续下降,房地产市场依然在可控范围之内,个人住房贷款余额一直保持比较平稳的增速。我省除了无锡房贷利率出现下降外,南京(楼盘)、苏州(楼盘)两个重点城市也都出现首套房利率小幅下降的情况。

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