2019最近楼市里的这种妖股，劝你不要碰！皇岛毗邻海滨，西安历史厚重，昆明四季如春，大理风花雪月。连易居研究院智库中心研究总监严跃进也表示，类似城市购房政策相对宽松，同时到了夏天，往往旅游项目更容易受到市场的青睐。是啊，旅游地产能挑动购房者神经的最大亮点莫过于优美的环境。站在海景房样板间的阳台极目远眺，碧海蓝天美不胜收，海风拂面惹人心醉。

　　厌倦了繁华闹市中的钢筋水泥，看到眼前的诗和远方，估计是个人都会有买房的冲动吧？于是，在销售人员的说服下，面对和风景一样美丽的价格，顾不得多想，来不及思考，在购房合同上郑重签下自己的大名。恭喜你，成功入坑！各种不便，买了也不想住驱车几小时，逃离市中心酷热和喧嚣，窝在自家的避暑房中凉爽度日......

　　冲着这些原因，2016年，小许和老公花了20多万元，在重庆（楼盘）的郊区美滋滋地买了一套50多平的避暑房。但到了2018年，老公说啥也不肯去避暑房，理由是：没有WIFI、电视频道少、打扫清洁麻烦、蚊子多、做饭也不方便......对此，小许非常气愤。她认为，再不方便也要去住几天，不然避暑房岂不是成了摆设？

　　买房前都是美好，买房后却是无奈，和小许一样的人还有很多。说实话，绝大部分旅游地产的房子闲置时间都是超过半年的，就算是海南（楼盘）这样的旅游大城，业主们多数都是在每年11月到次年4月才会去住。其余时间，要不因为太热，要不因为工作太忙，所以就任由房子“发霉长毛”。这时，销售又会说：“你怕房子空着？没关系，我们可以帮您出租，我们这儿有途家、美尔、拜登......”

　　第二个坑，来了。出租陷阱：赚钱不一定，坑你没商量2010年，老梁在北戴河囤了5套海景房，经历了楼市调控的起起落落后，手中的房子虽然在价格上翻了好几倍，但即便是降价几千块出售，看客仍是寥寥可数。老梁心想：既然卖不出去，租呗，趁着旅游旺季开民宿也是一种办法。但现实是，北戴河的旺季只有两三个月，加上各种成本，获利空间微乎其微。2016年，小王在老家青岛（楼盘）的万达东方影都买了一套公寓，并委托拜登观邸度假公寓(东方影都店)进行出租。

　　令小王自己都没想到的是，2017年2月，在查看拜登发来的1月份对账单时，发现自己的收益竟然成了负数，绝大部分收益都被电费和物业费扣掉了。没收益起码还有本，血本无归那才叫惨。来自重庆市永川区的小张，和妻子在桂林旅游(000978)的时候，成功体验了一次重庆美尔投资有限公司的“分权度假”，尝到甜头后，率性地花了100多万买了10份度假产权。