雄安计划出台后，浙江省政府立即宣布在嘉兴建立与上海接轨的示范区。
然后，一个擅长几何的同学也画了一个等边三角形，嘉兴去了天堂。
当地中介发来贺电，但我没看清楚，以为是深圳。
说说你对嘉兴楼市的看法吧。
一。
离上海太远了。
嘉兴距上海约100公里，距杭州约90公里。开车大约需要2个小时。通勤成本太高，不能住卫星城，然后两地上班。
嘉兴和上海之间有高铁直达，30分钟即可到达。但坐高铁的人都知道，车次少，上下车时间长，在上海地铁上花费的时间也决定了通勤的不可能性。
事实上，我从未见过有人坐高铁上下班。你愿意吗，你未来的下一个家庭愿意吗？
二。
嘉兴的产业以轻工制造为主，没有高薪产业（金融、码农），所以接盘侠不会很有钱。指望房价继续飞，我们洗洗睡吧。
三。
嘉兴楼市本轮房价涨幅在50%左右（详见楼盘）。目前市中心的房价一般在1万元左右，两居室80万元，当地人均可支配收入4.9万元。一个普通家庭8年左右就可以买到套房，还是比较合理的。虽然短期上涨很快，但没有大的泡沫。只要升起后不去，自住没有大的问题，也没有大的风险。
但是，作为投资是有问题的。
嘉兴的二手房 市场疲软。与几个一线城市相比，可以说几乎没有二手市场。
现在买嘉兴，虽然今年房价还能涨，然后市场逐渐见顶企稳回落，但不会大幅下跌，运气好的话还能享受一些涨幅。但是2年后没有去库存的政策，你有库存嘉兴房，卖就是个大麻烦。二手房不活跃，如果你想找到合适的买家嘉兴房，你需要定价。排除交易税和二手房价格折扣，它可能赚不了多少钱，考虑到机会成本，它甚至可能亏本。
我提到的嘉兴市，其实上海环的昆山、太仓、南通都是基于这个逻辑。最近有很多粉丝来问欢呼能不能买。
我很理解你的感受，你赚了多少钱。但请耐心等待。
投资需求，比这晚一两年有很多机会买进。你想要钱来计时，而不是钱来玩游戏。
不要把事情当作权力。
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