（原标题：上海临港优化人才住房条件，非上海人才完成一年社保，可在临港买房）
财联社10月27日消息，据上海临港公众号消息嘉兴购房条件，为推动临港新区高质量发展，聚焦区域发展需求和人才需求，为新区人才提供有力保障，培养创新人才。高地，根据《关于促进中国（上海）自由贸易试验区临港新片区高质量发展实施特殊扶持政策的若干意见》第三十五条、第三十六条的规定，“关于支持中国（上海）自由贸易试验区”《加快建设自主综合节点滨海城市的若干政策措施》区临港新区第二十条规定，进一步优化人才住房条件。具体通知如下：
一、实施范围
临港新区是产城融合区。
2、有针对性地优化人才采购准入条件
根据区域发展和行业定位，经新区管委会确定，符合下列单位条件、个人条件和工作年限条件之一的外地人才，应当缴纳职工社会保险或个人收入上海按规定纳税。进城1年以上且在城内无住房的，限新区1套住房，住房资格由常住家庭调整为个人。
2.1 单位条件
（一）符合新区产业发展定位，工商登记、生产经营、纳税户均在新区的企业；
2.新区将重点支持引进或其他对新区经济社会发展做出突出贡献的机构。
符合上述条件的单位实行名单管理并定期更新。
2.2 个人条件
1、具有本科以上学历或本科以上学历；
2、具有中级以上职称；
3. 取得国家三级职业资格（高级工）及以上证书，工种与证书一致，符合单位主导产业或行业的高技能人才；
4、上一年度本市职工缴纳的社会保险费基数等于上一年度本市职工社会平均工资的1倍；
5. 居留许可积分必须被批准为120分。
2.3 工作年限条件
在新区工作6个月以上，与用人单位签订2年以上劳动（聘用）合同（创业人才需提供股东证明、公司章程等）。
三、优先购房准入条件
符合购房条件且在新区稳定就业和居住的常住居民，可优先在新区购房。
3.1 在名单内单位工作，符合个人条件之一，同时符合工作年限条件，按规定在上海市缴纳职工社会保险或个人所得税，具有购买资格的新区的房子。
3.2 在名单所列单位工作，符合工作年限条件，按规定在上海市缴纳职工社会保险或个人所得税，具有在本市购房资格的。
新建商品房项目统一认购，按照“人才优先，兼顾缺房”的原则，分批抽签选房。
4.其他规定（转让限制）
符合条件的外地人才定向优化已在上海缴纳职工社会保险或个人所得税一年的人才购房政策，新建商品房在签订合同后可转让。在线提交七年；6年后可以转让；3年未满5年的，5年后可以转让。
享受购房优惠政策的人才和常住人口，购买的新建商品房可在合同签订5年网上备案后转让。
同时，定向优化人才购房政策和优先购房政策适用于非城市在册人才，新建商品房的转让限额以较高年龄为准。
例如：
一、非本市户籍人员，在上海缴纳职工社会保险或个人所得税满一年不满二年的，凭《临港新区人才住房政策认定书》（以下简称作为《认定函》）优先购买新建商品房的，购买的房屋在合同签订后网上备案满7年即可转让。
2、非本市户籍人员嘉兴购房条件，已在本市缴纳职工社会保险或个人所得税满5年。使用《确认函》先购买新建商品房的，购房合同在网上签订并备案满5年即可过户；如未使用《确认函》优先购买新建商品房，将根据项目认购比例是否触发积分确定是否限售5年。
3、本市户籍人员凭《认定书》先行购买新建商品房，所购房屋可在合同签订、备案5年后转让；如未使用《认可函》优先购买新建商品房，根据项目认购比例是否触发积分确定是否限售5年。
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