1月份,分类调控、因城施策的楼市调控继续发挥作用。15个热点城市中,从环比看,有7个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.1至0.4个百分点之间;从同比看,有11个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.1至3.4个百分点之间。
从涨幅排行看,1月份房价环比增幅最大的三个城市为大连(楼盘)、昆明(楼盘)和襄阳(楼盘),三者都不在15个热点城市之中。
对此,严跃进表示,房价上涨动力正转向非热点二线城市和非热点三线城市,此类城市未来市场还会有强劲表现,要防范政策收紧的风险。
另外,1月份房价数据还有一个新的变化。国家统计局自2018年1月起取消了保障性住房销售价格统计指标,只编发新建商品住宅销售价格指数,不再编发新建住宅销售价格指数。
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