除了租房，符合条件的人才也可以购买价格相对较低的共有产权房。这类房源既可以新建，也可以收购剩余政策性住房。
如果相关人才想申请这种共有产权房，要过的第一关是先符合北京的共有产权住房申请条件（包括在京无房等），同时也要在本区认定的单位就业或签约达到一定年限，各区认定的行业或单位应符合首都城市战略定位。
申请、配售等细节也与一般共有产权房不同。其中，符合条件的人才应以单位名义在单位注册地或办公所在地集中申请。
分配时，除了一般的摇号形式，还可以会同区人才主管部门根据申购家庭情况打分确定选房顺序。如果按照打分方式确定选房顺序的，各区可结合人才的急需程度、创新能力、影响力、发展潜力以及对所在行业领域的作用和贡献、在京服务年限等因素综合打分排队确定。
园区里的共有产权房有时会遇到“房等人”的情况，而政策也允许预留一定时间（原则上不超过6个月）继续面向人才配售。超过预留期后仍有剩余的，由保障性住房专业运营机构收购作为公租房面向人才配租使用。
买了共有产权房后，原则上不得出租，确需出租的，应征得代持机构同意。购房人取得不动产权证未满5年，因特殊原因确需转让的，由代持机构按规定价格回购；满5年的，可通过市级交换服务平台面向本区或园区符合购买条件的人才家庭出售。
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