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房企或与银行存利益关系

作者:admin 来源:嘉兴房价更新时间:2019-07-31T14:34:46浏览量:

  3月14日,从东莞市阳光热线问政平台获悉,自2018年1月起,关于开发商拒绝公积金贷款的投诉约12条,其中7条已经处理,还有5条显示受理状态。
  东莞市公积金中心在平台上回复,中心会对限制、阻挠和拒绝公积金贷款的行为进行严肃处理,并且敦促项目联系人要做好现场销售人员的相关培训工作,若公积金缴存职工需申请公积金贷款购房,也将会全力协助缴存职工。
  在采访中了解到,不少开发商之所以排斥公积金,还有很多深层次的原因。
  一位不具名的分析人士透露,关于公积金放款时间影响房企回款这一原因并不是开发商拒绝购房者使用公积金主要动因,因为现在公积金贷款和商贷速度基本差不多。
  安居客首席分析师张波对此也表示,公积金贷款属于政策性贷款,不存在利益关系。而房企开发过程中往往需要和银行合作,不少银行同意放贷的条件之一就是可以获取到大量优质房贷客户,因而,这也成为开发商拒绝公积金贷款的原因之一。
  咨询北京一家银行,也得到类似回应,工作人员告知,买房的时候开发商一般会告诉购房者他跟哪家银行有合作,直接去指定银行进行商贷就可以。
  上述不具名的分析人士分析,开发商一般与银行有深度绑定与合作,不光排斥公积金,对购房者的贷款银行也有相关指定,必须在指定的银行贷款,其他的都不接受。
 

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