“小阳春”迟迟未至
春节开始东莞楼市进入沉寂阶段，住宅市场已经连续三周没有新货供应，直至上周才有一个楼盘新增102套住宅，市场仍以消化库存为主。
合富研究院统计数据显示，上周东莞一手住宅新增供应仅102套，连续3周挂零后首次有少量供应，市场整体以消化库存为主，市场出现观望氛围，预计中下旬开始新增供应将增加。
受到新增供应减少、观望氛围仍重影响，市场成交量持续低迷，传统楼市“小阳春”迟迟未至。
据合富研究院介绍，上周东莞一手住宅网签约909套，环比增加5成，是过去7周以来最高。但仅石碣、虎门、黄江和大岭山4个镇街周成交量过50套，超过2/3的区域成交量在30套/周以内，市场整体处于低迷水平。
在房价方面，上周东莞一手住宅网签均价约16547元/平方米，环比略降2%。据合富研究院介绍，上周石碣一枝独秀，以209套遥遥领先其他区域，成交量在全市占比达23%，均价13700元/平方米，拉低全市整体均价。
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