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房贷可以担保人吗?房贷可以提前还一部分吗?

作者:admin 来源:嘉兴房价更新时间:2019-07-06T15:54:35浏览量:

  房贷可以担保人吗?房贷可以提前还一部分吗?众所周知,在这个房价居高不下的时代下,人们买房子的时候都会考虑一下申请住房贷款,这样自己的经济压力也不会特别的大,只需要每个月固定的去还一下月供就可以了。很多人在贷款的时候发现了,贷款机构要求借款人提供担保人,那么,房贷可以担保人吗?房贷可以提前还一部分吗?
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  房贷可以担保人吗?房贷可以提前还一部分吗?
  房贷可以担保人吗?
  当申请房屋贷款的时候,如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的,那么贷款一般都比较容易获得审批。但是如果借款人的收入是不够的,或者是信用纪录不好的,首付不足,贷款机构就会要求借款人找一个担保人,对房屋的负债作个人承担。如借款人不还款,担保人是要负上还款责任的。
  1、在应承作为担保人之前,一定要慎重考虑,原因是当你签名作钱债担保,即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。
  2、即使担保人和欠债人的关系有变更,例如丈夫担保妻子做房屋贷款,终两人离婚,担保书也不会受婚姻关系解除的影响,它仍然的有效的。
  3、换句话说,当担保人一旦签名作担保后,便是作担保人,除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。房贷担保人要负全责,在正常情况下,借款人自己还款,担保人不用操心,但借款人所借的贷款额及月供款,一般也会显示在担保人的信用纪录内。
  房贷可以担保人吗?房贷可以提前还一部分吗?
  房贷可以提前还一部分吗?
  1、首先,答案是肯定的,房贷是可以提前还清的。先行偿还部分贷款的方法又分为两种:一种是在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限;另一种是每月还款额减少,但还款期限不变。第一种方法的好处在于可以减少利息,后一种方法的好处是可以减少月供,缓解每月的还贷压力。
  2、要先看您的贷款银行,咨询清楚才能确定能不能申请缩短贷款年限,看看是否有罚金或其他加扣的费用,如果您已经还款超过5年了,利息已经还了大部分,那么提前还款就未必划算了。

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