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买房子的中介费 房产中介费标准是什么

作者:admin 来源:嘉兴房价更新时间:2019-06-17T17:37:51浏览量:

  大家在购买二手房的时候如果需要找中介,肯定比较关心的就是自己要支付多少的中介费了,但是现在的中介公司这么多,购房者也不可能一家家去了解中介费是多少,所以了解房产中介费标准就很重要了,下面来看看买房子的中介费是多少以及房产中介费标准是什么方面的相关问题。
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  买房子的中介费
  1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。
  2、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但高不超过成交价格的3%。
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  房产中介费标准是什么
  二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取,并且要开,依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度,中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。
  1、不要让中介公司代理两方。在进行二手房交易的时候,要尽量让中介公司只代理一方,这样才能真正保证委托方的利益。
  2、好是三方见面,交易要透明化。因为房屋买卖其实十分复杂,所以在交易之前三方都应该有所沟通。
  3、查看相关证件,以防房源是假的,这个是很很重要的,不然到时候会钱房两空,这样的话就得不偿失了。
  前面的文章为大家介绍的就是关于买房子的中介费多少以及房产中介费标准是什么方面的问题,大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢?通过上面的文章看得出来房屋中介费也是没有一个比较固定的标准的,所以想要了解房屋中介还是只有多问问。

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