人们在购买房子时采用了贷款买房子，如果生活中没有太大的变动，通常都可以分批完全房屋买卖，但是人有旦夕祸福，难免会有不顺利的时候。那么，以前购买房子就不能按时付款，需要做买房付款延期申请。但是这些朋友一定要注意买房付款延期申请如何避免纠纷。
买房付款延期申请如何避免纠纷
一、怎么避免付款纠纷?
第一步：正确估量个人资产
买房要根据需要和支付能力综合考虑，先买能买得起的房子，再买喜欢的房子，购房者应仔细计算个人净资产。净值是一个人支付的能力，必须仔细计算，对于一般的上班族也包括三个月支出的总和，以便应急。
第二步：考虑还贷能力
由于商业银行引入住房贷款业务，住房抵押贷款是住房市场的“主力”，许多有购房资金的人也会选择这种住房抵押贷款业务。
贷款买房，你要注意的是贷款买房的利息问题，根据目前的银行按揭利率，固定年限比贷款利息(所谓的本金支付)要长。
购房后每月向银行付款已成为许多购房者的主要经济负担。因此，购房时办理的抵押贷款业务，必须根据自己以后的经济收入状况决定。
第三步：了解各项税费
买房时，应根据自有资金条件买房。但是，准备一百万元的现金并不意味着你可以买到100万美元的房子，因为你必须要扣除必要的办证费用和维修资金等费用。
目前，买房的税收需要支付相当大的比例，其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费。在购买二手房时，要特别注意房产交易税和税费，一些卖家的税费可以由买家支付。
由于购买房地产的属性,比如房子的面积太大,或第二套住房,或已购公有住房等等,需要支付税费不同,和税收政策调整,建议人们买房子,去房地产交易中心仔细问采购预算。
第四步：物业等杂费支出
房屋一旦交付后，购房市民就要开始负担一切房屋的开支，如房屋的修缮、水、电、取暖、电梯、物业费等等，对这些开支如果没有考虑，或者考虑不足，那么就有可能加重后期生活上的经济负担。
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